Todo comercio necesita un
local comercial que se adapte a sus exigencias y cumpla con los
requisitos que necesita la actividad que se va a llevar a cabo. En
muchas ocasiones, los empresarios buscan locales comerciales para su
negocio sin tener en cuenta ciertos aspectos que son importantes
valorar para saber qué opción es la que mejor se ajusta al mismo.
Cuando decidimos emprender
e iniciamos la búsqueda
de un local comercial en el que
ejercer nuestra actividad, debemos tener en cuenta todas las
variables que van a influir en el éxito o no de nuestra empresa.
La
mayoría de las personas sólo tienen en cuenta 3 condicionantes a la
hora de elegir el local. Por un lado la ubicación del inmueble, por
otro lado, la superficie disponible, y por último, el precio. Son 3
condicionantes importantísimos y que no debemos descuidar; sin
embargo, hay muchas otras cuestiones que son iguales o más
importantes.
Antes de iniciar la
búsqueda, la redacción de un Plan de Negocio
nos ayudará a entender mejor qué estamos buscando y qué
necesitamos. Definir previamente el público al que nos vamos a
dirigir, nuestros objetivos o nuestra estrategia de marketing hará
que encontrar el local idóneo sea mucho más sencillo.
Con la ayuda del plan de
Negocio será más sencillo encontrar la
ubicación idónea para nuestro comercio. En
función del target o del tipo de producto veremos qué ciudades o
zonas son más adecuadas para nuestro negocio y cuáles debemos
evitar a toda costa.
Cuando ya hemos definido
la ubicación en la que nos queremos situar, conocer
la normativa que se aplica es fundamental ya
que en ocasiones existen ordenanzas municipales, autonómicas o
estatales que afectan a zonas concretas de una ciudad y que pueden
afectar también a nuestro negocio (para más información sobre la
normativa actual vigente visita
http://www.comercio.gob.es/
Con un buen plan de
negocio, el conocimiento de la normativa y la ubicación definida nos
aseguraremos nuestro éxito comercial. Una vez ya hemos definido
estas variables, podemos empezar a buscar locales comerciales de
alquiler o de compra. Teniendo estos aspectos claros, será mucho más
sencillo encontrar el mejor local para nuestro negocio.
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